JAKARTA – Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat ( BP Tapera ) juga Japan Housing Finance Agency (JHF) terus mematangkan kerja serupa ihwal penyediaan likuiditas pembiayaan transit oriented development ( TOD ) di dalam Jakarta. Sebelumnya kedua entitas pada 2022 telah menyetujui secara resmi nota kerja sebanding (MoU).
BP Tapera akan menyediakan pembiayaan perumahan agar bisa jadi memenuhi keinginan rumah yang digunakan layak dan juga terjangkau bagi masyarakat. Aksi ini sejalan dengan UU Nomor 4 Tahun 2016.
Komisioner serta Deputi Komisioner BP Tapera, Heru Pudyo Nugroho mengatakan, usai MoU disepakati 2 tahun lalu, pihaknya juga JHF Jepun sudah mengkaji skema pembiayaan, lingkungan ekonomi perumahaan, modeling pembiayaan bagi debitur dengan pendapatan renda alias low income debiter.
Kajian yang dimaksud merupakan tahap awal sebelum BP Tapera dan juga lembaga selama Jepun yang mana bergerak dibidang pembiayaan primer serta sekunder perumahan itu masuk di perusahaan TOD di area Jakarta.
“Penyediaan likuiditas pembiayaan, apa yang tersebut kita laksanakan hari ini, TOD, berkolaborasi dengan Japan Housing Finance Agency sebagai kelanjutan dari MoU yang dimaksud telah ditandatangani antara BP Tapera juga JHF dalam tahun 2022,” ujar Heru pada waktu ditemui di dalam sela-sela seminar TOD di tempat Menara Mandiri, Ibukota Selatan, Selasa (26/8/2024).
“Dan di kurun waktu 2 tahun itu telah kita kembangkan berbagai kajian terkait dengan skema pembiayaan, terkait dengan bursa perumahaan, terkait dengan modeling pembiayaan untuk low income debiter gitu ya,” paparnya.
Walau kajian matang dilakukan, pembangunan transit oriented development, khususnya di dalam kawasan Pasar Jumat, Lebak Bulus, Ibukota Selatan, baru akan direalisasikan pada tahun depan.
Menurutnya, TOD menjadi solusi melawan penanganan urban housing atau permukiman kumuh dalam Jakarta. Dalam menggarap sektor perumahaam terintegrasi, BP Tapera juga berkolaborasi dengan pihak lain, seperti Perum Perhutani.
Alasanya konsep perumahan yang tersebut dibangun berbentuk vertikal vertikal juga terintegrasi dengan sarana transportasi, pendidikan, pusat perbelanjaan, hingga sarana rekreasi.
“Itu di konsep TOD, serta BP Tapera ke depan terus didorong untuk terus bertransformasi menjadi penyedia pembiayaan bagi masyarakat, khususnya rakyat pada menengah ke bawah dan juga ini menjadi target dari kegiatan ini,” beber dia.
